随着多项楼市利好政策的出台，肇庆整体楼市表现活跃，其中大大刺激了市民对改善型的需求。记者了解到，改善型房源逐渐受到购房者的追捧，而不少购房者对拥有入户花园的改善型房源更为着重“考察”。相关人士表示，入户花园看似“着数”，其实容易成为房子的“鸡肋”，市民应在看房时就要好好考虑它的用途。
入户花园成为不少楼盘标配
记者了解到，入户花园起到入户门与客厅的连接过渡作用，采用一进门就是独立小花园布局，经过花园才进入客厅的创新户型设计，记者走访城区多个楼盘了解到，拥有入户花园的楼盘不在少数，比如锦绣山河、泰湖新城、顺宝·天誉、海伦堡·林隐天下等等，这些楼盘都以入户花园作为卖点，面积从两平方米到九平方米不等，被引入到中大户型设计为主，现在入户花园已经成为不少楼盘的标配。
记者发现，很多楼盘印发的宣传单张和户型图都把入户花园当作户型亮点进行宣传，多名销售人员均表示，入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸，这也反映出市民已经从单纯的“居住功能”转移到“品质与享受”上，现在入户花园越来越受到购房者的青睐。“不少打算购房的市民作为买房重要参考条件，咨询户型时也会重点提到入户花园，因为房子带入户花园，确实让他们感觉到性价比更加高。”泰湖新城的一位销售人员告诉记者。
市民对入户花园缺乏长远想法
市民李铭新买的房子带入户花园在装修时就郁闷了，他家的入户花园如果改为厨房，面积不够大，与厨房合并又显得太大，入户花园因此沦为“鸡肋”。“原本是想把这个赠送空间改为更实用一点，结果现在几个装修方案都不合我心，令人头疼啊。”李铭告诉记者。
据了解，类似李铭的购房者不在少数，大多市民看房时都会在意他们购置的房子是否有赠送部分，而多数入户花园由开发商免费赠送或者按一半面积购买，这种看得见的实惠容易使购房者“冲昏头脑”。多名购房者均表示，当时买房看到房子带入户花园，感觉捡到了便宜，因为入户花园可以改造成独立空间，轻松实现空间的“N+1”，但由于对入户花园缺乏长远的想法，他们往往到房子装修时才发现问题。
记者与购房者交流和观察户型图了解到，入户花园形状多样要利用起来难度不少；其次，入户花园面积很小，可改造空间不大；另外，若把入户花园和其他空间“合二为一”，由于充分分割空间，要考虑避开承重墙、横梁等，所以不得不在装修时煞费苦心。这些都是购房者对入户花园的“苦恼”。
改造并非“随心所欲”
“入户花园怎么装修，改还是不改，并没有统一的答案。但不管市民追求美观还是注重实用，都应该遵循满足实际使用需求的原则，同时需要注意的是，并非所有的入户花园都可以随心所欲地进行改造，尤其涉及承重墙以及防水、采光等原则性问题，市民更应理智对待。”一位从事房屋设计的专业人士表示，开发商为了增加卖点，实际上很多楼盘入户花园是房子是“边角料”拼出来的，所以用起来难度并不小，改建后的入户花园除去过道很难改成有效的功能房，往往是不伦不类。
有业内人士建议，市民最好不要盲目追求入户花园，对于赠送面积的“诱惑”，市民都应该坚持以实用为原则，在看房时，最好要考虑入户花园是否容易利用，从长远角度来考虑，该入户花园改造空间的难易程度，考虑周全才能避免错误判断该房子的价值。而当市民有了对入户花园的想法后，也可在看房时向销售人员咨询哪些是承重墙，做到自己心中要有数。
